Πώληση Οικόπεδο, Strykow, Lodz, Πολωνία, Sosnowiec 30

Πώληση - Cod. 36042

• Τύπος: Οικόπεδο
• Περιοχή: 42000 m²
• Αριθμός δωματίων: N/A
• Όροφος: N/A
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 22/06/2018

Οικόπεδο προς πώληση σε αποθήκη με υφιστάμενο γραφείο στη διασταύρωση δύο λεωφορείων A1 / A2 στην Πολωνία

Το GTR Business Point περιλαμβάνει ένα υπάρχον γραφείο / συνεδριακό κέντρο "Class-A" και τη γύρω γη με όλες τις άδειες που έχουν ήδη δημιουργηθεί, "έτοιμες για κατασκευή".

Το κτίριο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη περιοχή 41.880 m² μαζί με άφθονο χώρο στάθμευσης. Ο καλά διατηρημένος εξωτερικός χώρος προσφέρει ένα ωραίο υπόβαθρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για υπαίθριες εκδηλώσεις, συνέδρια, παρουσιάσεις και εκπαίδευση. Το κτίριο γραφείων είναι διώροφα και έχει επιφάνεια 1500 τετραγωνικών μέτρων.

- Βρίσκεται στο Stryków (γειτονιά του Lódz), στο κέντρο της Πολωνίας
- Δίπλα στη διασταύρωση των δύο πιο πολυσύχναστων ευρωπαϊκών αυτοκινητοδρόμων στην Κεντρική Ευρώπη, οι Α1 και Α2 (από τη Σουηδία στην Ελλάδα, από την Αγγλία έως τη Μόσχα)
- Η θέση του γραφείου περιβάλλεται από μερικές από τις πιο γνωστές εταιρείες και εμπορικά σήματα από τις ΗΠΑ, τη Μεγάλη Βρετανία, τη Γαλλία, τη Γερμανία, τη Φινλανδία, την Ολλανδία και την Ελβετία (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo)
- Η βολική τοποθεσία του GTR Business Point θα παρέχει στους επισκέπτες και τους ενοικιαστές του γρήγορη και άνετη πρόσβαση σε αυτούς τους δρόμους με μεγάλη κυκλοφορία

Τα παρακάτω χαρακτηριστικά του υψηλότερου επιπέδου προσφέρονται στους δύο ορόφους:
¬ Ένας μόνιμος χώρος γραφείων, ελευθερία διευθέτησης του χώρου γραφείων
¬ Ένας ευέλικτος, ανοιχτός χώρος γραφείων που προωθεί τη συνεργασία μεταξύ συναδέλφων
¬ Αποκλειστικά γραφεία που περιλαμβάνουν επιχειρηματικά διαμερίσματα
¬ Ένας μεγάλος χώρος για συνέδρια και εκδηλώσεις
¬ Υποδοχή και σαλόνι που βρίσκεται στην ευρύχωρη, ανοιχτή κεντρική αίθουσα (ύψος δύο ορόφων)
¬ Υποδοχή στον 1ο όροφο που υποστηρίζει το συνδυασμό των χώρων γραφείων και των χώρων συνεδριάσεων
¬ Άνετοι κοινόχρηστοι χώροι

Τεχνικές προδιαγραφές
- Συμπυκνωμένες / ψευδοροφές
- Υαλοπίνακα πρόσοψης από γυαλί που προσφέρει υψηλό επίπεδο μόνωσης και ανακλαστικότητα του ηλιακού φωτός
- Ανοικτοί χώροι χωρίς κολόνες δημιουργούν τη δυνατότητα διαίρεσης του χώρου με χωρίσματα
- Όμορφα προσαρμοσμένα πλακάκια - χαλιά, χαλιά ή άλλα καλύμματα δαπέδου είναι προαιρετικά
- Αποτελεσματικός και άνετος φωτισμός
- Επαγγελματικός κλιματισμός, σωστός εξαερισμός, άνοιγμα παραθύρων
- Καλωδίωση οπτικών ινών και συνδεσιμότητα για συνδέσεις Internet υψηλής ταχύτητας
- Πρόσθετη ειδική πηγή ισχύος διαθέσιμη μέσω ξεχωριστού μετασχηματιστή
- Σύστημα παρακολούθησης και συναγερμού ασφαλείας, συναγερμός πυρκαγιάς, ανιχνευτές καπνού, ψεκαστήρες
- Ήσυχο και επαγγελματικό περιβάλλον στον χώρο γραφείων για την προώθηση μιας ατμόσφαιρας εργασίας
- Υλικά υψηλής ποιότητας καπλαμά που χρησιμοποιούνται καθ 'όλη τη διάρκεια

Συνοδευτική Υποδομή
- Wi-Fi ασύρματο internet μέσω μιας γρήγορης οπτικής σύνδεσης στο Internet
- Παρακολούθηση στάθμευσης
- Χώρος αναψυχής και εκδηλώσεων

Οι πελάτες της GTR Business Point μπορούν επίσης να βασίζονται στην επαγγελματική υποστήριξη και εξυπηρέτηση από την άποψη των εξής:
¥ Πρόσβαση σε εξοπλισμό γραφείου
¥ Γραμματέας γραφείου ή εικονική γραμματέας, συμπεριλαμβανομένης της υπηρεσίας αλληλογραφίας και μηνυμάτων
¥ Καταχώριση / κατάθεση εταιρείας και νομική συνδρομή
¥ Οικονομικές συμβουλές και λογιστικές υπηρεσίες
¥ Υπηρεσία θυρωρού
¥ Υπηρεσία μετάφρασης
¥ Τροφοδοσία γραφείων
¥ Βοήθεια και διοργάνωση συναντήσεων και ειδικών εκδηλώσεων
¥ Μεταφορά και προσωπική ασφάλεια
¥ Logistics και αποστολή εμπορευμάτων / αποθέματος
¥ Υπηρεσία επισκευής αυτοκινήτων και επαγγελματικού καθαρισμού / λεπτομερούς εξυπηρέτησης αυτοκινήτων

Η έννοια της γης είναι να οικοδομήσουμε ένα συγκρότημα τεσσάρων κτιρίων με διαφορετικό ύψος από 2 έως 5 ορόφους ύψους. Έχουν ήδη δημιουργηθεί άδειες για την κατασκευή αποθήκης / εργοστασίου ύψους μέχρι 20 μέτρων.

Το επενδυτικό ακίνητο έχει έκταση 4,2 εκταρίων (10,4 στρέμματα).

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια χαρακτηριστική βιομηχανική και logistics γειτονιά. Σύμφωνα με το κέντρο μελέτης ανάπτυξης επιχειρήσεων, υπάρχει η δυνατότητα βιομηχανικής ανάπτυξης με την εισαγωγή εμπορικών υπηρεσιών, βιοτεχνικών υπηρεσιών, εργοστασίων παραγωγής, βάσεων και κεντρικών γραφείων, χονδρικής κατασκευής, αποθήκης ανακυκλωμένων υλικών, μεταλλικών και μεταλλικών εγκαταστάσεων, εγκαταστάσεων διαχείρισης αποβλήτων, εγκαταστάσεις τεχνικού εξοπλισμού, υπηρεσίες επικοινωνίας με αυτοκίνητα (που αφορούν σταθμούς φυσικού αερίου) και κέντρα εφοδιαστικής.

Η περιοχή είναι πλήρως περιφραγμένη και παρακολουθείται. Υπάρχουν 2 οδοί που οδηγούν στην ιδιοκτησία.

Οι επιχειρήσεις κοινής ωφελείας περιλαμβάνουν το δίκτυο ύδρευσης, αποχέτευσης, φυσικού αερίου, ηλεκτρικού δικτύου κρουνών και υπηρεσίες οπτικών ινών από τοπικούς παρόχους υπηρεσιών διαδικτύου.

Το GTR Business Point έχει ήδη δημιουργήσει:
- Μια προνομιακή τοποθεσία στη διασταύρωση των αυτοκινητοδρόμων Α1 και Α2 ακριβώς στο κέντρο της Πολωνίας
- Το συνολικό μέγεθος της ιδιοκτησίας είναι 4,2 εκτάρια (10,4 στρέμματα)
- Κτίριο γραφείων κατηγορίας Α εγκρίθηκε και κατασκευάστηκε το 2016
- Η γη έχει καθαριστεί και προετοιμαστεί για τη διαδικασία κατασκευής. εύκολη πρόσβαση στην ιδιοκτησία με έναν ήδη χτισμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο
- Βοηθητικά μέσα που έχουν ήδη δημιουργηθεί, συμπεριλαμβανομένου φυσικού αερίου, νερού, αποχέτευσης, ηλεκτρικού, 10 Gigabit οπτικών ινών με αποκλειστικό διακομιστή
- Φράγμα ασφαλείας που είναι χτισμένο γύρω από ολόκληρη την ιδιοκτησία
- Όλες οι απαραίτητες άδειες / έγγραφα για την κατασκευή και την οικοδόμηση έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση "έτοιμη για κατασκευή"
- Ένας ηλεκτρικός μετασχηματιστής έχει ήδη κατασκευαστεί στην ιδιοκτησία
- Οι γνώσεις μας για τη γλώσσα και τα έθιμα μπορούν επίσης να αποτελέσουν πολύτιμο πλεονέκτημα
- Έχει ήδη εγκριθεί η άδεια κατασκευής έως και 60% της επιφάνειας του οικοπέδου
- Το μέγιστο ύψος κτιρίου είναι 65 πόδια ψηλό (ο περιορισμός ύψους δεν ισχύει για μεμονωμένα στοιχεία που σχετίζονται με την παραγωγή στην εγκατάσταση)
- Δυνατότητα επέκτασης της περιοχής ιδιοκτησίας ώστε να περιλαμβάνει γειτονικές γειτονικές εκτάσεις (έως 173 στρέμματα)
- Η κυβέρνηση της Πολωνίας ενέκρινε σχέδιο κατασκευής διεθνούς αερολιμένα 30 λεπτών από την ιδιοκτησία μας για να εξυπηρετήσει έως και 100 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως